深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
围观程序员夫妇婚房 全屋智能家居住起来太爽了
谁建群谁负责多名群主已被拘留 有微信群的都看看
推荐阅读
乐发彩票官网平台“新时代智库与企业合作的路径与方法”研讨会
2024-10-14
乐发彩票玩法易宪容:三线城市房价如何走
2024-06-20
乐发彩票软件 清华五道口金融学院“一带一路”教育行动探索成效显著
2024-10-04
乐发彩票返点伦敦占星学院院长:2019年十二星座运势
2024-12-20
乐发彩票赔率 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级
2024-11-02
乐发彩票官网平民价格的高端旅行车,价格七万起步,主流配置统统有!
2024-04-26
乐发彩票app为中国7000万同志正名和服务
2024-04-17
乐发彩票邀请码企业出海赋能计划——《国际·跃》会员刊
2024-12-07
乐发彩票娱乐家居企业为何不再争涌上市?
2024-03-30
乐发彩票网投 清华五道口金融学院“一带一路”教育行动探索成效显著
2024-06-23
乐发彩票漏洞 催泪!感恩生命里每一段相逢
2024-07-21
乐发彩票下载 花808万进耶鲁!21岁中国女孩卷入美国舞弊案,最贵的花4300万
2024-10-26
乐发彩票客户端盖茨:去世后20年会关闭基金会 未来有富豪会接着做
2024-08-19
乐发彩票技巧青蒿素出现耐药挑战,抗疟不再有效?
2024-08-11
乐发彩票走势图老艾侃股:内资砸盘帮外资抄底?
2024-08-18
乐发彩票网址日本土豪晒游艇豪宅 家里全是名表1张床单要12万
2024-05-01
乐发彩票app下载程鹤麟:世界都猜不透英国人的心
2024-06-02
乐发彩票充值 网友深夜偶遇王思聪与美女出行
2024-12-15
乐发彩票注册网对标Apple Arcade?三星申请“PlayGalaxy Link”商标
2024-07-18
乐发彩票登录不捐了?法国多地地方政府撤回给巴黎圣母院的捐款
2024-09-28
乐发彩票官网网址忘关水龙头 家里成冰柜
2024-10-04
乐发彩票平台一中学女生遭同学殴打
2024-12-11
乐发彩票手机版 一周热文回顾 千万网友围观
2024-07-17
乐发彩票必赚方案单身太久会有什么表现
2024-09-05
加载更多
乐发彩票地图